PRÉDIO Nº 119 NA RUA IPIRANGA, LARANJEIRAS, RJ

Data	Abertura	Fechamento
1º Leilão	13/03/25 às 14h00	25/04/25 às 14h00
2º Leilão	25/04/25 às 14h00	29/04/25 às 14h00

Lote 001 - PRÉDIO Nº 119 NA RUA IPIRANGA, LARANJEIRAS, RJ

Aberto para lance

Processo:0281527-55.2018.8.19.0001
Vara:12ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA
Exequente:MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO
Executado:RODRIGO LUCENA DA COSTA ROCHA

Descrição completa do lote:

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PRÉDIO Nº 119 NA RUA IPIRANGA, LARANJEIRAS, RIO DE JANEI-RO, RJ, CEP 22231-120.

Inscrição Predial (IPTU)
0.116.241-1   Matrícula – RGI
208.055 – 9º RGI   Nº CBMERJ
70829-7   ÁREA (m2)
375

Laudo de Avaliação: “Do Imóvel: Trata-se de uma casa que no momento encontra-se locada a um Estudio de Yoga - Suadharma Yoga. O imóvel é composto por 2 pavimentos. O primeiro pavimen-to possui uma sala, 3 salas para prática da atividade, recepção, hall com 2 banheiros e rampa de acesso ao segundo pavimento. O segundo pavimento há sala de espera para as atividades outra menor e uma sala bem ampla com piso em tábuas de madeira corrida além de 2 banheiros cozi-nha e área destinada a guarda dos equipamentos. O imóvel possui um pé direito bem alto, é are-jado e encontra-se em excelente estado de conservação. vide fotos em anexo. O imóvel encontra-se no bairro das Laranjeiras, bairro nobre da cidade.”

Edital do leilão

Documentos do lote

Informações Gerais

SUB-ROGAÇÃO DE DÉBITOS: Tendo a aquisição judicial de bem caráter originário para o arrema-tante, a venda se dará livre de débitos e desembaraçada, com a sub-rogação dos valores das dí-vidas, em especiais as tributárias, no preço da arrematação, na forma do artigo 908, do CPC: os créditos que recaem sobre o bem, inclusive de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o pre-ço, observada a ordem de preferência, atendendo-se ainda ao que consta no artigo 130, parágra-fo único, do CTN. O entendimento foi reafirmado pelo julgamento do Tema Repetitivo 1134 do STJ, decidindo pela ausência de responsabilidade do arrematante por débitos tributários inciden-tes sobre o imóvel até a data da alienação judicial.