LOTE 1 - SALA 306, SITUADA NA RUA RIACHUELO 244, CENTRO, RIO DE JANEIRO, RJ, 20.230-015, devidamente dimensionada e caracterizada no 2º Ofício de Registro de Imóveis, sob a matrícula 46920, e na inscrição municipal (IPTU) de nº 07594088; A área edificada da sala informada no carnê do IPTU é de 21 metros quadrados, não sendo possível a constatação do estado de conservação interno, devido à avaliação indireta, sendo certo ainda que o imóvel encontrava-se desocupado e fechado à época da avaliação. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$80.000,00 (oitenta mil Reais);