4 LOTES DE TERRA, RETIRO, VOLTA REDONDA, TOTALIZANDO 2.335 METROS DE ÁREA BRUTA

Data	Abertura	Fechamento
1º Leilão	10/10/24 às 14h00	11/11/24 às 14h00
2º Leilão	11/11/24 às 14h00	12/11/24 às 14h00

Lote 001 - 4 LOTES DE TERRA, RETIRO, VOLTA REDONDA, TOTALIZANDO 2.335 METROS DE ÁREA BRUTA

Processo:0029768-98.2019.8.19.0066
Vara:5ª Vara Cível da Comarca de Volta Redonda - RJ
Exequente:-
Executado:MASSA FALIDA DE VIAÇÃO SUL FLUMINENSE, TRANSPORTES E TURISMO LTDA

Descrição completa do lote:

Dois lotes de terras no bairro Retiro em Volta Redonda, zona urbana, não foreira: Lote 1201- medindo 42,00ms de largura na frente, 31,00 metros de um lado e aos fundos 20,50ms, área de 235,00m2, confrontando a frente com as Avenidas Cafezal e Maria Cecilia, por um lado com o lote 1202 e aos fundos com o 1242. Lote 1242- medindo 14,00ms de largura de frente e fundos, por 37,00ms de um lado e 33,50 de outro, area de 505,00m2, confrontando pela frente com a Avenida Maria Cecilia, aos fundos com o Lote 1203, pelos fundos com os Lotes 1201 e 1202 e 1241 (Livro 3-E, fls. 26, sob a transcrição 5231, verificou constar o seguinte: Número de Ordem e da transcrição anterior: Lº 3-B, fls. 191, nº 1912; Data: 03 de dezembro de 1954; Circunscrição: 2ª). Inscrição Municipal lote 1201: 5.126.0033.000-7 e Inscrição Municipal Lote 1242: 5.126.0034.000-2.

Lote de terra nº 1202, com área de 480,00m² (quatrocentos e oitenta metros quadrados), sito à Avenida Cafezal, bairro Retiro, em Volta Redonda, em zona urbana, não foreira, medindo 15,00m (quinze metros) de largura na frente e nos fundos por onde confina com a avenida e o lote de nº 1242, pela esquerda junto ao lote de nº 1201, mede 31,00m (trinta e um metros) e pela esquerda junto ao lote de nº 1203, mede 33,00m (trinta e três metros), sendo os aludidos lotes confrontantes de propriedade da vendedora ou quem de direito (sob a transcrição nº 5381 às fls. 58 do Livro 3-E, verificou constar o seguinte: Número de Ordem e da transcrição anterior: 5381, Livro 3 - B, fls. 191, nº 1912. Data: 6 de maio de 1953. Circunscrição: Segunda). Inscrição Municipal: 5.126.0032.000-1.

Lote de Terra de nº 1203, com área de 815,00ms2, com frente para a Avenida Cafezal, onde mede 15,00ms; confrontado pela direita com os lotes 1202, 1241 e 1242, onde mede 57,00ms; pela esquerda com o lote 1204, onde mede 52,00ms e pelos fundos com os lotes 1235 e 1236, onde mede 15,50ms, no perímetro urbano, não foreiro, no bairro Retiro, em Volta Redonda. (Livro 3-D, fls. 82, sob a transcrição 3.998, verificou constar o seguinte: Número de Ordem e da transcrição anterior: Lº 3-B, fls. 192, nº 1912; Data: 23 de fevereiro de 1954; Circunscrição: 2ª). Inscrições Municipais: 5.126.0031.000-6 e 5.126.0031.001-4.

Edital do leilão

Documentos do lote

Informações Gerais

CONDIÇÃO ESPECIAL (fls. 24.211): Nos termos do art. 144 da Lei 11.101/2005, fica autorizada a alienação judicial do imóvel na forma aqui descrita, com direito de preferência, especialmente em razão da proposta anteriormente apresentada por SÉRGIO RODRIGUES DE SÁ, que manifestou interesse na aquisição direta do bem objeto do presente leilão. O valor ofertado pelo proponente foi acolhido como preço mínimo para a realização da alienação via leilão eletrônico. Ao referido proponente, em função de já ter oferecido o valor aceito como base mínima, fica facultado o exercício do direito de preferência, caso sua oferta seja superada por outro licitante no leilão eletrônico. Para tanto, terá o prazo de 24 (vinte e quatro) horas, contado a partir do encerramento do leilão, para, nos autos do processo falimentar, cobrir o maior lance oferecido, acrescendo 1% (um por cento) ao valor, mediante pagamento à vista, através de depósito judicial.

SUB-ROGAÇÃO DE DÉBITOS: A venda será livre de qualquer ônus, não respondendo o arrematante pelos débitos apontados neste edital nem por eventuais encargos omitidos, e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária ou propter rem, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho, conforme preceituado no art. 141, II, da Lei nº 11.101/05.